【伝泊だより】伝泊の家守「メンテナンスチーム」の1日に密着

こんにちは。伝泊の広報課、楠瀬です。
「伝泊」のまちづくりをもっと知ってもらいたい、伝泊スタッフがどんな仕事をしているのか知ってもらいたい、そんな思いから社内の各課へ同行し取材をさせてもらいました。
そこで今回は伝泊の建物の管理・修繕を担当している、メンテナンスチームの1日に密着しました。

伝泊のメンテナンスチームはどのような仕事？

まずは伝泊のメンテナンスチームは、どのような仕事をしているのかのご紹介です。
主な仕事は3つ。
①宿泊施設の不具合を事前に防ぐ「定期点検」
②不具合が生じてしまった際には「修繕作業」
③関係部署（ハウスキーパーやフロント、レストランなど）の「サポート業務」

奄美大島は、強力な台風や海から吹き付ける潮風、高温多湿な気候など、建物の維持管理を難しい環境下にあります。
日々、メンテナンスチームが建物管理をしていることで、長く建物を使えています。
目立つ仕事ではありませんが、「縁の下の力持ち」として伝泊を支える集団です！

“特殊な環境である奄美”での建物管理

台風シーズンに行う、「台風養生」の作業

奄美には、暴風域を持った台風が年に数回、襲ってきます。
人間が外を歩くことはもちろん危険ですが、建物も守ってあげないといけません。
そのために必要な作業が「台風養生」です。

通常のお家には、窓の傍に雨戸入れが備え付けられており、雨戸設置は窓を閉めるのと同じ要領でできます。
しかし、伝泊ではお客様に素敵な空間を味わってもらうために、雨戸入れを設置していません。（※一部施設では雨戸を設置しています。）
台風が来ると、その都度窓に雨戸をビス打ちしたり、防風ネットを付けたりと対策をしています。
メンテナンスチームの働きがあってこそ『ご宿泊を満足してもらうこと』と『建物を長く使用すること』の両立ができています。

台風が来ると、扉や窓が壊れないように板を打ち付けます。

奄美特有の「害虫対策」はしっかりと

奄美は自然豊かな地域であるため、綺麗な海で遊んだり、奄美固有の珍しい動植物を観察することができますが、
建物内に虫が出てくることもしばしばです。
建物にでてくる虫の中で、「シロアリ」は建物の柱や梁を壊してしまうので、駆除しなくてはならない虫になります。
定期点検で「シロアリ」が発生している可能性があれば早急に対策をします。

床下よりシロアリの侵食程度を確認。

建物の不具合もメンテナンスチームで修繕します

今回の取材では、伝泊古民家「はたおり工房のある宿」の屋根の修繕に同行させてもらいました。

奄美大島の屋根は瓦ではなく、トタンが使われています。
トタンを使う理由は、台風による被害を軽減するためだと言われています。
奄美大島の場合、台風で屋根が壊れてしまうことは珍しくありません。壊れた時にどうするかを考えて建物が作られています。
瓦の場合には、壊れた瓦を新しく注文するとコストも高く、修繕するのにも一苦労です。
一方で、トタンであれば、すぐに新しいトタン調達でき、修繕も比較的に簡単に行えます。

今回の修繕工事でも、屋根のトタンの一部に穴が空いてしまいましたが、すぐにメンテナンスチームが修繕を行いました。
ものもの1時間程度で修繕工事は完了し、お部屋には被害が出さずに済みました。